名古屋駅前の税理士 稲川会計事務所

　 地主・不動産投資家の方

　■ 現役大家の税理士がご対応いたします

・不動産収入に関する税金対策
・大家及びサラリーマン大家を目指されている方
・所得税及び管理法人等の法人税の節税対策について
・相続に関するご相談について


　■ そんな疑問に、当事務所の現役大家の税理士が投資家の皆様と同じ目線に立ってアドバイスいたします。

　■ 　消費税還付のご相談にも応じます。



消費税還付について、よくあるご質問

　● 報酬額は？

　完全成功報酬制です。
　着手金・前払金等不要です。
　消費税還付金の振り込み実行後、当事務所への後払いです。



　● 消費税還付申告の対応地域は？

　全国対応です。



　● そもそも、消費税還付って何ですか？

　消費税は、預かった消費税額から、支払った消費税額を引いた金額を納めます。
　以下の場合のように、支払った消費税の金額のほうが多ければ還付を受けることができます。
　　・売上が伸びず、仕入や経費の支払いが多い。
　　・建物建築や多額の設備投資を行った。
　　・（その他、輸出業）。



　● 賃貸住宅の建築でも消費税還付可能ですか？

　ほとんどの場合可能です。



　● 建物建築予定ですが、知り合いの税理士に消費税還付はできないと言われました。

　その方の本意はわかりませんが、知識がないか、ノウハウがないのでしょう。
　当事務所にお気軽にご相談ください。問い合わせは無料です。



　● 建物建築予定ですが、知り合いに消費税還付申告は止めておけと言われました。

　その方の本意はわかりませんが、還付の可否は検討されましたか。
　当事務所は、建物建築等に伴う消費税還付について完全成功報酬制です。
　当事務所にお気軽にご相談ください。問い合わせは無料です。



　● 中古賃貸物件購入予定ですが、消費税還付可能ですか？

　ほとんどの場合、可能です。



　● 先月物件が完成しました。消費税還付可能ですか？

　ほとんどの場合、不可能です。
　消費税は、届出の提出時期が大変重要な税法です。
　届出提出のタイミングを間違えると、消費税還付どころか納税になる場合があります。



　● 結局、消費税還付で重要な事は何ですか？

　消費税還付では、多くの場合各種届出の提出が伴います。
　よって、早めの当事務所への相談が重要になります。





　　　　ご相談は、当事務所の現役大家の税理士がご応対いたします。

・物件探し
・売買金額の適否
・管理、空室対策
・入居者トラブル
・滞納問題
等のご相談にも、当事者としてご応対できます！